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売りたい売主様へ

不動産のアシストでは、長年蓄積された顧客情報を元に早期売却に向けたシステムが構築されています。北九州から宗像市まで得意エリアとし、数多くの不動産仲介を行ってきました。また、福岡県宅建協会加盟店約4000社以上と情報を共有し、買主様を福岡県全ての地域から探します。不動産売却の事ならお任せ下さい。

不動産売却の流れ

不動産の売却までに行う手順を簡単にご説明

STEP.1
不動産の価格査定

不動産売却を行う前に価格査定を行います。
お客様のご希望や実勢価格などのデータと照らし合わせアドバイスを行います。
また、売主様によっては住宅ローンの残債が残っている場合があり、弊社がご融資先銀行と打ち合わせを行います。
以上の打ち合わせを行い販売価格を決定致します。


STEP.2
スケジュール打合せ
売却時期のご希望や引っ越し時期のご予定などの打ち合わせを行います。
早期売却をご希望の場合は、実勢価格を見て販売価格の打ち合わせを行う必要があります。
不動産売却を行う場合は、余裕のあるスケジュールが必要になります。


STEP.3
販売依頼・媒介契約
不動産販売を開始する前に媒介契約を行います。
媒介契約には3種類あり、お客様の希望に合わせた媒介契約を行います。




STEP.4
販売活動
弊社の顧客情報や主流となったインターネット広告媒体を積極的に用いて販売活動を行います。
また、弊社所属の福岡県宅建協会加盟店約4000社以上と情報を共有して販売を広域で行っています。
早期売却のシステムが構築されています。


STEP.5
売買契約・売却・引渡し
買主との売買条件などの調整を行い、売買契約書を作成します。
売買契約締結の前に不動産の重要事項の説明を行い、売買契約を行います。
諸条件などを売主と買主が理解した上で署名捺印を行います。
売買金額を準備出来ましたら不動産の引渡しとなります。

簡易的な査定は勿論、実際現地で価格査定を行います。
お客様のご希望も聞き取り致します。