田んぼの売買契約を結びました！

みなさん、こんにちは。
今期は農地転用を伴う案件が増えています。
社会的な諸事情は様々ありますが、住宅ローンの低金利や新築着工の市場動向が大きく影響していると思われます。

農地転用で注意が必要！？雨水排水計画！！！

雨水排水計画について、側溝に流し込めばいいでしょ？っと安易に考えていると大変な出費を伴う事がなります。
私達が目にする側溝には、雨水排水を目的とする側溝と農業用として整備された側溝があります。
雨水排水を目的として整備されている側溝は、雨量の流量計算がされ整備されています。
しかし、農業用側溝は、農地に水を引く目的で整備されています。
農業用水路は、流量計算されたものではありませんので、大雨が降った時にオーバーフロー（溢れる）事があります。
その為、基本的に農業用水路への雨水流入は出来ません。（例外はあります。）

なかなか見た目は普通の側溝に見えても農地付近の側溝は農業用に使われている可能性が高いので注意しましょう。